建筑防水施工要注意哪些关键环节？

1、选材
　　选材是防水质量的关键。很多人有个误解，认为用一种防水材料就能解决所有防水问题，其实这个不对的，每一种材料都有它的独特性及其材质特点和适用范围，不同部位就要选择不同的防水材料。因此，把控防水工程质量的第一关就是选择适合的防水材料。
　　2、基层处理
　　基层处理是防水工程质量的保障，基层没有处理好，用再好的防水材料，最后也达不到防水的质量要求，所以要做好防水，就必须控制好基层处理施工质量。这里说明一下，基层施工质量包括：主体结构的强度达到规范要求，找平层的平整度、表层坡度满足防水作业要求，不能有起砂、起皮、缝隙等明显质量缺陷，此外，基层含水率合格也是保证防水层施工质量的关键因素。一般而言，防水作业基层处理，需确保防水材料粘结界面没有膨鼓、起砂、蜂窝等明显质量缺陷，同时清理木头、纸屑、污泥、小石块等杂物，以避免防水材料附着性不好导致渗漏问题发生。待防水层施工完毕后，应及早进入下一道施工工序，以防止因间隔时间过长导致的防水层材质被损坏的情况发生。
　　3、重点部位的确定
　　屋面、地下室、外墙和卫浴间是建筑物施工中防水作业的主要区域。重点部位防水质量合格是防水工程质量全面合格的标志。因此，在做防水工程时，要注意重点部位的确定。
　　4、后期的专业维护与保养
　　防水工程后期的专业维护与保养是决定建筑物整体寿命长短的必要条件，因此，建议防水工程最好由专业、技术性较强的施工队伍完成，以确保防水工程质量。